隨(sui)著低碳(tan)環保、節能減排成為(wei)發展潮流(liu)，俗稱(cheng)“工廠造零件，現場拼房子”的(de)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)也(ye)成為(wei)行業的(de)“寵兒(er)”。2017年以來，武漢市(shi)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)累計開工4000多(duo)萬平方米，多(duo)個項目獲得國家級、省市(shi)級示范工程。

一個(ge)建筑能否稱之(zhi)為裝(zhuang)配(pei)式建筑，有一套客(ke)觀的評(ping)價(jia)標準。《武漢市裝(zhuang)配(pei)式建筑裝(zhuang)配(pei)率計算細(xi)則(ze)》（下稱《細(xi)則(ze)》）正是這(zhe)一標準的“執行手冊”。

2019年(nian)9月(yue)，武漢市城建局印發(fa)《細則》2019版，歷經三(san)年(nian)多的發(fa)展，市城建局牽頭專(zhuan)家(jia)學(xue)者及(ji)企業(ye)共(gong)同調研、修訂，今年(nian)1月(yue)20日，《細則》2023版正式(shi)在武漢推(tui)行。

01新增“設計標準化”為必要條件

2019版《細(xi)則(ze)》統(tong)一了武(wu)漢(han)市(shi)裝配(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)裝配(pei)率計算口(kou)徑，明確了裝配(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)評價要求，推動(dong)了裝配(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)健康發(fa)(fa)展(zhan)。隨(sui)著(zhu)《關(guan)于加快新型(xing)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工業化發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)若干(gan)意見(jian)》（建(jian)(jian)(jian)標規〔2020〕8 號(hao)）、《關(guan)于推動(dong)新型(xing)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工業化與智(zhi)能(neng)建(jian)(jian)(jian)造協同發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)通知》（武(wu)城建(jian)(jian)(jian)規〔2022〕2號(hao)）等(deng)文件(jian)的(de)(de)出臺(tai)，對(dui)武(wu)漢(han)市(shi)裝配(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)提出更新更高的(de)(de)要求。2019版《細(xi)則(ze)》運行(xing)三年(nian)多來，各市(shi)場主(zhu)體也(ye)提出了一些合理化建(jian)(jian)(jian)議，特別是隨(sui)著(zhu)工藝的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)，部(bu)分內容與新的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)形勢(shi)不(bu)匹配(pei)。在此背景下，武(wu)漢(han)市(shi)城建(jian)(jian)(jian)局(ju)對(dui)《細(xi)則(ze)》進(jin)行(xing)了“更新”。

“新版(ban)《細(xi)則》最大的(de)亮點就是將‘設計標(biao)準(zhun)化(hua)’納入其中(zhong)，成(cheng)為裝(zhuang)配率計算(suan)指標(biao)項中(zhong)的(de)必要條件。”市城(cheng)建(jian)局(ju)節能辦相關人士告訴記者，這呼應了目前要發(fa)揮設計引領作用，大力推(tui)進(jin)標(biao)準(zhun)化(hua)設計的(de)要求。

上述相關人士(shi)介紹(shao)，裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)具有“設(she)(she)計標(biao)準化(hua)(hua)(hua)(hua)、生(sheng)產工(gong)廠化(hua)(hua)(hua)(hua)、施工(gong)裝(zhuang)配(pei)化(hua)(hua)(hua)(hua)、主體(ti)機電裝(zhuang)修一體(ti)化(hua)(hua)(hua)(hua)、全(quan)過(guo)程(cheng)管理信息化(hua)(hua)(hua)(hua)”的特征，“設(she)(she)計標(biao)準化(hua)(hua)(hua)(hua)”影(ying)響著裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)的全(quan)生(sheng)命周期。通過(guo)“設(she)(she)計標(biao)準化(hua)(hua)(hua)(hua)”去引(yin)導生(sheng)產企(qi)業與設(she)(she)計單位(wei)、施工(gong)單位(wei)將構(gou)件和部(bu)品部(bu)件的常用尺寸(cun)進(jin)行協(xie)調統一。在遵(zun)循“少(shao)規格、多(duo)組合”原(yuan)則下，建立多(duo)層級通用標(biao)準模塊，提升設(she)(she)計質量(liang)和效益。

簡而言之，希望通過技(ji)術引領(ling)與標準支(zhi)撐，著力(li)發揮標準化引領(ling)作(zuo)用，提高裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)設計、生(sheng)產、施工效率(lv)，進一步降低構件生(sheng)產成本，增強裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)市場(chang)競爭力(li)。

據介紹，2019版《細則》主體結構(gou)指(zhi)(zhi)標(biao)(biao)項中，豎向(xiang)部(bu)件(jian)采用(yong)預制(zhi)部(bu)件(jian)的比(bi)例(li)要達到35%、水平部(bu)件(jian)采用(yong)預制(zhi)部(bu)件(jian)的比(bi)例(li)達到60%才能分別獲得各自(zi)的起(qi)始得分。新版《細則》中，在原有基礎上(shang)，豎向(xiang)部(bu)件(jian)應(ying)用(yong)比(bi)例(li)增加(jia)了(le)(le)“15%至35%”這一(yi)檔(dang)指(zhi)(zhi)標(biao)(biao)，水平部(bu)件(jian)應(ying)用(yong)比(bi)例(li)增加(jia)了(le)(le)“40%至60%”這一(yi)檔(dang)指(zhi)(zhi)標(biao)(biao)，調整后的指(zhi)(zhi)標(biao)(biao)更加(jia)符合實際，更有利于鼓勵(li)項目采用(yong)裝配式方式建造。

2019版(ban)《細則》將(jiang)BIM技術作為創新項(xiang)，新版(ban)《細則》中(zhong)，進(jin)一步(bu)明確(que)了BIM 技術在設(she)計階(jie)段和(he)施工階(jie)段應(ying)用點(dian)，以此鼓(gu)勵建設(she)項(xiang)目提高信(xin)息化管理水平。

上述相關人士表(biao)示(shi)，將 BIM 技術(shu)應用在裝配(pei)式建(jian)筑設計(ji)、生(sheng)產、運輸、施(shi)工、運維等(deng)全流程，提(ti)高設計(ji)效率，優(you)化生(sheng)產流程，提(ti)高施(shi)工水平，優(you)化工序和(he)成本(ben)，提(ti)升運維能(neng)力(li)。發揮(hui)各(ge)專(zhuan)業(ye)協同能(neng)力(li)，實(shi)現(xian)產業(ye)鏈各(ge)流程的數(shu)據信息共享，進一步促進裝配(pei)式建(jian)筑的智能(neng)升級，使(shi)項目真正做到質(zhi)量可(ke)控(kong)(kong)、成本(ben)可(ke)控(kong)(kong)、進度可(ke)控(kong)(kong)。

推(tui)動裝配式建(jian)筑高質量發(fa)展，提升建(jian)造水平和(he)建(jian)筑品質，帶動建(jian)筑業(ye)轉型升級，實現(xian)低(di)碳(tan)綠色(se)發(fa)展，一(yi)直是武漢市城(cheng)建(jian)局緊抓不放的(de)工作重(zhong)點(dian)，并取得明顯成效。

政策標準(zhun)不斷完善，建設(she)規模持續擴大。截(jie)至2022年(nian)底，武漢市裝配式(shi)(shi)建筑累計開工4183.1萬(wan)平方(fang)(fang)米，從2020年(nian)的(de)549.45萬(wan)平方(fang)(fang)米到2022年(nian)的(de)1704.5萬(wan)平方(fang)(fang)米，實現跨越式(shi)(shi)增長。

與(yu)此同時(shi)，項目(mu)質(zhi)量不斷(duan)提升(sheng)，產業(ye)基礎不斷(duan)加固。目(mu)前已(yi)有1個(ge)(ge)項目(mu)獲國家(jia)(jia)(jia)(jia)級(ji)、9個(ge)(ge)項目(mu)獲省級(ji)、112個(ge)(ge)項目(mu)獲市級(ji)示(shi)(shi)范(fan)，為行業(ye)樹立標(biao)桿典型。已(yi)建(jian)(jian)(jian)成19家(jia)(jia)(jia)(jia)裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)構件(jian)生產基地(di)，5家(jia)(jia)(jia)(jia)基地(di)獲國家(jia)(jia)(jia)(jia)級(ji)、9家(jia)(jia)(jia)(jia)基地(di)獲省級(ji)示(shi)(shi)范(fan)；評定5家(jia)(jia)(jia)(jia)四星級(ji)工(gong)廠、5家(jia)(jia)(jia)(jia)三(san)星級(ji)工(gong)廠、2家(jia)(jia)(jia)(jia)二星級(ji)工(gong)廠，可滿(man)足(zu)全(quan)市裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程建(jian)(jian)(jian)設需要。

下(xia)一步，市城建(jian)局將貫徹落實《關于推動新(xin)型建(jian)筑工(gong)(gong)業化與(yu)智(zhi)能建(jian)造(zao)協同發展的通知》精神，以裝配式(shi)建(jian)筑為載體(ti)，推動武(wu)漢市建(jian)筑工(gong)(gong)業化、數(shu)字化、智(zhi)能化整體(ti)水平不斷提(ti)高。

細則如下：