• 財政補貼獎勵

• 容積(ji)率獎勵

根據《上海市超(chao)低能(neng)耗(hao)建(jian)(jian)筑項目管理(li)規定（暫行）》滬建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2021】，以及《關于(yu)推(tui)進本市超(chao)低能(neng)耗(hao)建(jian)(jian)筑發(fa)展的(de)(de)實施意見》滬建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2020】：超(chao)低能(neng)耗(hao)建(jian)(jian)筑項目符合(he)本市相關技(ji)術要(yao)求(qiu)并經審核通過的(de)(de)，其外(wai)墻面積(ji)不計入容積(ji)率，但其建(jian)(jian)筑面積(ji)最高不超(chao)過總計建(jian)(jian)筑面積(ji)的(de)(de)3%。

隨著住房和(he)城(cheng)(cheng)鄉建(jian)(jian)(jian)設部印發的《“十(shi)四五”建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)業(ye)(ye)發展(zhan)規劃》和(he)國務院辦(ban)公廳印發的《關于推(tui)動城(cheng)(cheng)鄉建(jian)(jian)(jian)設綠色發展(zhan)的意見》等(deng)文件的指(zhi)示(shi)要(yao)求，大(da)力推(tui)廣超低能耗、近零能耗建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，發展(zhan)零碳(tan)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，積(ji)極(ji)推(tui)進裝配(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的發展(zhan)，逐步(bu)提高新建(jian)(jian)(jian)占比成為行業(ye)(ye)未(wei)來的發展(zhan)方向。

日(ri)前，上海市青浦區徐涇鎮葉(xie)聯路西(xi)側(ce)B-1A-5地塊住宅項目，順利通過(guo)上海市超低(di)能耗方案階段評審，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦(pu)區徐涇鎮葉聯路西側B-1A-5地(di)(di)(di)塊住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目，建設(she)單(dan)位：中(zhong)建方(fang)程投(tou)資發(fa)展(zhan)集(ji)團(tuan)有限公司，施工(gong)單(dan)位：中(zhong)建海峽建設(she)發(fa)展(zhan)有限公司。該項(xiang)目用地(di)(di)(di)面積(ji)約1.4萬㎡，總(zong)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)3.5萬㎡，其中(zhong)地(di)(di)(di)上總(zong)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)2.4萬㎡，地(di)(di)(di)下總(zong)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)1.2萬㎡，容(rong)積(ji)率1.6，建筑(zhu)(zhu)密度20.69%，綠(lv)地(di)(di)(di)率35%，共設(she)置1棟12層高(gao)層住(zhu)宅(zhai)，3棟13層高(gao)層住(zhu)宅(zhai)，1棟10層保(bao)障(zhang)房(fang)住(zhu)宅(zhai)。

本工程建筑主要為裝(zhuang)配式(shi)整體式(shi)剪力墻(qiang)結構，主要預(yu)(yu)制(zhi)構件為預(yu)(yu)制(zhi)剪力墻(qiang)、預(yu)(yu)制(zhi)凸窗、預(yu)(yu)制(zhi)樓梯及疊(die)合板(ban)，預制率達到40.23%。此(ci)外，本項目通過采用(yong)被動式節能+主動式節能+可再生能源等三(san)種節能相結合(he)的方式：

• 被動式節(jie)能設計(ji)

• 主動式節(jie)能(neng)

• 可再生(sheng)能源(yuan)

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來源：建筑工程(cheng)魯班聯盟(meng)