• 財政補貼(tie)獎勵

• 容(rong)積率獎勵

根據《上海市超(chao)低能耗建(jian)筑(zhu)項(xiang)目管理規定（暫行）》滬(hu)建(jian)建(jian)材【2021】，以(yi)及《關(guan)(guan)于推進本(ben)市超(chao)低能耗建(jian)筑(zhu)發展的實施(shi)意見》滬(hu)建(jian)建(jian)材【2020】：超(chao)低能耗建(jian)筑(zhu)項(xiang)目符(fu)合本(ben)市相關(guan)(guan)技術要求并經審核通過(guo)的，其外墻(qiang)面(mian)積不計(ji)入容(rong)積率，但其建(jian)筑(zhu)面(mian)積最高不超(chao)過(guo)總計(ji)建(jian)筑(zhu)面(mian)積的3%。

隨著住房和城鄉建設(she)部印發(fa)(fa)的(de)《“十四五”建筑(zhu)業發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)規劃》和國務(wu)院(yuan)辦公廳印發(fa)(fa)的(de)《關于推(tui)動城鄉建設(she)綠(lv)色(se)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)的(de)意(yi)見》等文件的(de)指(zhi)示要求(qiu)，大(da)力推(tui)廣超低(di)能(neng)耗(hao)、近零能(neng)耗(hao)建筑(zhu)，發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)零碳建筑(zhu)，積極推(tui)進裝配式建筑(zhu)的(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，逐(zhu)步提(ti)高(gao)新建占比成(cheng)為行(xing)業未來的(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)方向(xiang)。

日前，上(shang)海市(shi)青(qing)浦區徐涇鎮(zhen)葉聯路(lu)西側B-1A-5地塊住宅項目(mu)，順利通過(guo)上(shang)海市(shi)超低能耗方案階段(duan)評審，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青(qing)浦區徐涇鎮葉(xie)聯路西側B-1A-5地(di)塊住宅項目，建設(she)單位：中(zhong)(zhong)建方(fang)程投資發展(zhan)集團(tuan)有限公司，施(shi)工單位：中(zhong)(zhong)建海峽建設(she)發展(zhan)有限公司。該(gai)項目用地(di)面積(ji)約1.4萬(wan)(wan)㎡，總建筑(zhu)面積(ji)3.5萬(wan)(wan)㎡，其中(zhong)(zhong)地(di)上總建筑(zhu)面積(ji)2.4萬(wan)(wan)㎡，地(di)下總建筑(zhu)面積(ji)1.2萬(wan)(wan)㎡，容積(ji)率1.6，建筑(zhu)密度20.69%，綠地(di)率35%，共設(she)置1棟12層高層住宅，3棟13層高層住宅，1棟10層保障房(fang)住宅。

本工程建筑主(zhu)要為裝配(pei)式整(zheng)體式剪(jian)力墻結構，主(zhu)要預(yu)制(zhi)構件(jian)為預(yu)制(zhi)剪(jian)力墻、預(yu)制(zhi)凸窗(chuang)、預(yu)制(zhi)樓(lou)梯及疊合板，預制率達到40.23%。此外，本項目通過采用被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種節能(neng)相結合的方式：

• 被動式節能(neng)設計

• 主(zhu)動(dong)式節能

• 可再(zai)生能源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來源：建筑(zhu)工程魯(lu)班聯盟