為(wei)進(jin)一步做好裝配(pei)式建(jian)筑審查(cha)工作，針對近期報(bao)審單位咨詢(xun)較多的(de)有關裝配(pei)式建(jian)筑應用政策方面的(de)常見問(wen)題，臨沂(yi)市(shi)建(jian)設(she)工程(cheng)施工圖審查(cha)有限公司組織建(jian)筑專(zhuan)業、結(jie)構專(zhuan)業等審查(cha)師學(xue)習我市(shi)住房(fang)和城鄉建(jian)設(she)局(ju)《關于(yu)明確2023年度(du)裝配(pei)式建(jian)筑發展目(mu)(mu)標(biao)的(de)通知》（以下簡稱《發展目(mu)(mu)標(biao)》）等政策文件(jian)，深(shen)入討論并征(zheng)求(qiu)主管部門意見，現將(jiang)所咨詢(xun)問(wen)題統(tong)一答復(fu)如下：

 第(di)一類問題：關(guan)于“三板”技術的具(ju)體應用范(fan)圍(wei)及應用要求(qiu)？

統一(yi)答復：

1.《發展目標(biao)》中規定：2023年1月1日起，全市新建(jian)(jian)公(gong)共建(jian)(jian)筑(zhu)、辦(ban)公(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)、商(shang)業建(jian)(jian)筑(zhu)、工業廠房；新建(jian)(jian)商(shang)品(pin)住宅、保(bao)障性住宅、公(gong)寓(yu)（宿舍）等(deng)建(jian)(jian)筑(zhu)面積5000平方米以上的(de)居住建(jian)(jian)筑(zhu)項目，全面推(tui)行預(yu)制內(nei)隔板(ban)、樓(lou)梯板(ban)、樓(lou)板(ban)。

2.《發展(zhan)目標》中的建筑面積指標5000平方米(mi)是指建設項(xiang)目地(di)上(shang)建筑總面積，不是指單(dan)體建筑地(di)上(shang)建筑面積指標。

3.《發展目(mu)標(biao)》中的工業(ye)廠房類(lei)建(jian)筑，是指(zhi)包括工業(ye)工程(cheng)建(jian)設類(lei)項目(mu)中配(pei)套生活用房及研發樓等單體，不包括生產車間等單體。

4.《發展目標》中(zhong)(zhong)的工(gong)作要求，“三板(ban)”技(ji)術要求適用于(yu)包括(kuo)剪力墻結(jie)構(gou)等所(suo)有常見結(jie)構(gou)形式。建筑單(dan)體“三板(ban)”技(ji)術應用中(zhong)(zhong)，各項指標應滿足《裝配式建筑評價標準》單(dan)項最低要求。

第二類(lei)(lei)問(wen)題：關(guan)于各類(lei)(lei)裝配式建(jian)筑(zhu)的具(ju)體(ti)執(zhi)行要求(qiu)及技術要求(qiu)？

統一答(da)復：

1.《發展目標》中(zhong)規定(ding)：2023年，中(zhong)心(xin)城區、各縣新開工裝配式建筑占新建建筑面(mian)積(ji)比(bi)例(li)分別達(da)到37%、30%以(yi)上(shang)，裝配率不低于50%。中(zhong)心(xin)城區包(bao)括蘭山區、羅(luo)莊(zhuang)區、河(he)東(dong)區、高新區、沂河(he)新區。各縣、臨港區執行(xing)30%的比(bi)例(li)要求。

2.對于各類建設(she)項目中的(de)裝配式建筑的(de)應用(yong)政(zheng)策要求，主(zhu)要依據政(zheng)策文(wen)件如(ru)下(xia)：

a.《關于(yu)進一步加強施工(gong)圖設計文件審(shen)查工(gong)作(zuo)的指導(dao)意見》魯(lu)建設字【2022】3號

b.《山(shan)東省裝配(pei)式建筑管理(li)工作導則(ze)》（試行）

c.《關(guan)于明確2023年度(du)裝配(pei)式(shi)建筑(zhu)發展(zhan)目標的通知》

d.各縣區（含(han)開發區）住房城(cheng)鄉建(jian)(jian)設主管部門出(chu)具的建(jian)(jian)設條件(jian)意見書、用地條件(jian)規劃書等文件(jian)關(guan)于裝配(pei)式建(jian)(jian)筑的政(zheng)策要(yao)求。

e.實施裝(zhuang)配式建(jian)筑的具體要求(qiu)，參(can)見《山東省裝(zhuang)配式建(jian)筑管理工作導則》第4章項目策劃生(sheng)成(cheng)中的規(gui)定。

3.《發展(zhan)目標(biao)》中規定(ding)(ding)：政府或國有投資(zi)建(jian)設(she)、抗震設(she)防(fang)烈度(du)8度(du)及以上地區的新建(jian)學(xue)(xue)校(xiao)、幼兒園、醫院等公共建(jian)筑應采用裝配(pei)式鋼結構。社會投資(zi)的新建(jian)學(xue)(xue)校(xiao)、幼兒園、醫院等公共建(jian)筑項目同樣執(zhi)行上述規定(ding)(ding)。

4.裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑應實(shi)行(xing)全裝(zhuang)(zhuang)修；裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑項(xiang)目在預評(ping)價時應以BIM方(fang)式交付設計方(fang)案。