為進一步做好裝(zhuang)配式(shi)(shi)(shi)建筑審查工作(zuo)，針對近期報(bao)審單位咨(zi)詢較多的有關(guan)裝(zhuang)配式(shi)(shi)(shi)建筑應(ying)用政策方面的常見(jian)問題(ti)，臨沂市(shi)建設工程施工圖審查有限公(gong)司組織(zhi)建筑專業(ye)、結構專業(ye)等審查師學習我市(shi)住房和(he)城鄉(xiang)建設局《關(guan)于(yu)明(ming)確2023年度(du)裝(zhuang)配式(shi)(shi)(shi)建筑發(fa)展(zhan)目(mu)標的通知》（以下(xia)(xia)簡稱《發(fa)展(zhan)目(mu)標》）等政策文件，深(shen)入討(tao)論并征求主管部門意見(jian)，現將所(suo)咨(zi)詢問題(ti)統一答復如下(xia)(xia)：

 第(di)一類問題：關于“三板”技術的具體應用(yong)范圍及應用(yong)要求？

統一答復(fu)：

1.《發展目標》中規定(ding)：2023年1月1日(ri)起(qi)，全市新建(jian)(jian)公(gong)共建(jian)(jian)筑、辦公(gong)建(jian)(jian)筑、商業建(jian)(jian)筑、工業廠(chang)房(fang)；新建(jian)(jian)商品住(zhu)(zhu)宅(zhai)、保障性住(zhu)(zhu)宅(zhai)、公(gong)寓（宿舍(she)）等建(jian)(jian)筑面積5000平方米(mi)以上(shang)的(de)居住(zhu)(zhu)建(jian)(jian)筑項目，全面推行預制內(nei)隔板、樓梯板、樓板。

2.《發(fa)展目標(biao)》中的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)指標(biao)5000平方(fang)米(mi)是指建(jian)設項目地上(shang)建(jian)筑(zhu)(zhu)總面(mian)積(ji)(ji)，不是指單體建(jian)筑(zhu)(zhu)地上(shang)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)指標(biao)。

3.《發(fa)(fa)展目(mu)標》中(zhong)的工業廠房類建(jian)筑，是(shi)指包括(kuo)工業工程建(jian)設類項目(mu)中(zhong)配套生(sheng)活用房及研發(fa)(fa)樓等單體，不包括(kuo)生(sheng)產車間等單體。

4.《發展目標(biao)》中的工作要求(qiu)，“三(san)板”技術要求(qiu)適用(yong)于包(bao)括剪力墻(qiang)結構等所有常見結構形(xing)式。建筑單體“三(san)板”技術應(ying)用(yong)中，各(ge)項(xiang)指標(biao)應(ying)滿(man)足《裝配式建筑評價(jia)標(biao)準》單項(xiang)最低要求(qiu)。

第(di)二類問題：關于各類裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑的具體執行要(yao)求及技(ji)術要(yao)求？

統(tong)一答復：

1.《發(fa)展目標》中規定：2023年(nian)，中心(xin)城(cheng)區(qu)(qu)、各(ge)縣新(xin)開工裝(zhuang)配(pei)(pei)式建筑(zhu)占(zhan)新(xin)建建筑(zhu)面積比例分(fen)別達到(dao)37%、30%以上，裝(zhuang)配(pei)(pei)率不低于50%。中心(xin)城(cheng)區(qu)(qu)包括蘭山區(qu)(qu)、羅莊區(qu)(qu)、河(he)東區(qu)(qu)、高新(xin)區(qu)(qu)、沂河(he)新(xin)區(qu)(qu)。各(ge)縣、臨港區(qu)(qu)執行30%的(de)比例要求(qiu)。

2.對于各類建設項目中的裝配(pei)式建筑的應用政策(ce)要(yao)求，主要(yao)依(yi)據政策(ce)文(wen)件如下：

a.《關于進(jin)一步加強施工圖設計文件審查工作(zuo)的指導意見》魯建設字【2022】3號

b.《山(shan)東省裝配式建筑管理工作導則》（試行(xing)）

c.《關于明確2023年度裝配式建筑發展(zhan)目標的通知(zhi)》

d.各縣區(qu)(qu)（含開發(fa)區(qu)(qu)）住房(fang)城鄉建(jian)設主管部門(men)出(chu)具(ju)的建(jian)設條(tiao)件意見書、用地條(tiao)件規劃(hua)書等文件關于裝配式建(jian)筑的政策(ce)要求。

e.實施裝(zhuang)配式建筑的具體要求，參見《山東省裝(zhuang)配式建筑管理工作(zuo)導則》第4章項目策劃(hua)生成中的規(gui)定(ding)。

3.《發展目標(biao)》中規(gui)定：政府或國有(you)投資建設、抗震設防烈(lie)度(du)8度(du)及以上地區(qu)的新(xin)建學校、幼(you)兒園、醫(yi)院等公(gong)共建筑應采用裝配式(shi)鋼結構(gou)。社會投資的新(xin)建學校、幼(you)兒園、醫(yi)院等公(gong)共建筑項目同樣執行上述(shu)規(gui)定。

4.裝配式(shi)建筑應(ying)實(shi)行全裝修；裝配式(shi)建筑項(xiang)目在(zai)預評價時應(ying)以BIM方式(shi)交付設計方案。