3月7日，濟(ji)南(nan)市(shi)委市(shi)政府召開新聞(wen)發(fa)(fa)布(bu)(bu)會，發(fa)(fa)布(bu)(bu)會上，濟(ji)南(nan)市(shi)住房和城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)局黨組書記(ji)、局長亓(qi)偉圍繞“錨定‘項(xiang)目突破年(nian)(nian)’濟(ji)南(nan)住建(jian)凝心聚(ju)力抓落實”介紹了濟(ji)南(nan)住建(jian)領域(yu)2022年(nian)(nian)的(de)工作(zuo)情況以及2023年(nian)(nian)的(de)工作(zuo)安(an)排。記(ji)者(zhe)從發(fa)(fa)布(bu)(bu)會現場了解到，2023年(nian)(nian)，濟(ji)南(nan)市(shi)住房和城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)局將圍繞“項(xiang)目突破年(nian)(nian)”工作(zuo)要求，堅持“項(xiang)目為(wei)王”理念，聚(ju)焦產業(ye)(ye)發(fa)(fa)展、住房供(gong)給、城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)、行業(ye)(ye)服務(wu)四個領域(yu)，高質量完成18項(xiang)“硬任務(wu)”。

聚(ju)焦產業(ye)發展

培(pei)育專精特新企業

2023年，濟南(nan)將(jiang)持(chi)續做(zuo)大做(zuo)強做(zuo)優建筑業(ye)(ye)。積(ji)極對接央企(qi)各層級公司，通過信(xin)用激勵、服務保障(zhang)等舉措，持(chi)續招大引強。支持(chi)本土后(hou)備(bei)骨干(gan)企(qi)業(ye)(ye)資質晉升，培育一批專(zhuan)精特新企(qi)業(ye)(ye)。鼓(gu)勵本土企(qi)業(ye)(ye)打(da)造全產(chan)業(ye)(ye)鏈骨干(gan)企(qi)業(ye)(ye)團隊，引導(dao)建筑業(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)由“施工承(cheng)包(bao)商(shang)”向“城市運營商(shang)”轉型升級。

堅持“房(fang)住(zhu)不炒(chao)”定位，圍繞“增信(xin)心、防風(feng)險(xian)、促(cu)轉型”，推(tui)動房(fang)地產業(ye)向新發(fa)展模式平穩過渡；加(jia)(jia)(jia)快建(jian)立(li)多(duo)主體供給(gei)、多(duo)渠道保(bao)障(zhang)、租(zu)購(gou)并舉的(de)住(zhu)房(fang)制(zhi)度，鞏固“中央財政支持住(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)市場發(fa)展三年試(shi)點”成果，探索長租(zu)房(fang)市場建(jian)設；加(jia)(jia)(jia)強供給(gei)側改革，制(zhi)定濟南促(cu)進高(gao)品(pin)質住(zhu)宅(zhai)發(fa)展的(de)政策(ce)，更好滿足市場對高(gao)品(pin)質住(zhu)宅(zhai)的(de)需求；加(jia)(jia)(jia)強房(fang)地產市場全周期監管體系建(jian)設，健全項目(mu)預售資金監管和企業(ye)信(xin)用(yong)管理制(zhi)度，強化房(fang)地產中介(jie)行業(ye)市場監管，讓(rang)群眾放心購(gou)房(fang)、放心租(zu)房(fang)。

培(pei)育(yu)提升“新(xin)(xin)城建(jian)”產(chan)業(ye)鏈(lian)。一(yi)(yi)方(fang)面抓(zhua)好(hao)“新(xin)(xin)城建(jian)”試點(dian)，另一(yi)(yi)方(fang)面持續搭建(jian)“新(xin)(xin)城建(jian)”產(chan)業(ye)鏈(lian)，指導(dao)區(qu)縣、平臺(tai)企(qi)業(ye)加快“新(xin)(xin)城建(jian)”產(chan)業(ye)與(yu)(yu)應用項目落地實施(shi)，推(tui)進“新(xin)(xin)城建(jian)”產(chan)業(ye)與(yu)(yu)應用示范基地建(jian)設，在領(ling)建(jian)園區(qu)和關(guan)聯園區(qu)拓(tuo)展不(bu)少(shao)于5個“新(xin)(xin)城建(jian)”應用場景(jing)，力爭各園區(qu)企(qi)業(ye)產(chan)業(ye)規(gui)模較上一(yi)(yi)年度增長10%。

聚焦住(zhu)房供(gong)給(gei)

籌集(ji)保障性租賃住房3.5萬套

據了解，2023年(nian)，濟南(nan)將出臺“保(bao)(bao)障(zhang)性租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)運(yun)營管(guan)理(li)辦法”，試點保(bao)(bao)障(zhang)性租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)募REITs，全年(nian)籌集(ji)保(bao)(bao)障(zhang)性租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)3.5萬套（間），發(fa)放租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)補貼1.3萬戶(hu)以上(shang)，完善住(zhu)房(fang)(fang)保(bao)(bao)障(zhang)體系，夯(hang)實人才安(an)居樂業(ye)基(ji)礎。2023年(nian)，濟南(nan)也將繼續改(gai)善樂居優居環境，加(jia)快推(tui)進(jin)棚戶(hu)區改(gai)造，全年(nian)新開工棚改(gai)安(an)置房(fang)(fang)8012套，基(ji)本(ben)建成11427套。開工改(gai)造老舊小(xiao)(xiao)區68個片(pian)區（包括525個小(xiao)(xiao)區）、755萬平方米(mi)，惠及居民9.9萬戶(hu)。

另外，2023年也將在提升物業(ye)(ye)(ye)服務水平方面不斷下(xia)功(gong)夫。據(ju)悉，2023年將鼓勵(li)企業(ye)(ye)(ye)開展上(shang)門(men)家政、中(zhong)央(yang)廚(chu)房(fang)等新業(ye)(ye)(ye)態，引導老舊小區引入專業(ye)(ye)(ye)化物業(ye)(ye)(ye)服務。

聚焦城鄉建設

城市更(geng)新激發老城活力

據亓偉介紹，2023年(nian)濟(ji)南(nan)將加快推進“中優(you)”范(fan)圍內五(wu)大片區城市(shi)更新(xin)項目實(shi)施(shi)，探索(suo)實(shi)施(shi)老(lao)舊(jiu)住房(fang)原址改造，促進老(lao)城區提質增效。培育1-2個歷史建(jian)筑活化利用典(dian)型項目，開展全市(shi)第二批50處歷史建(jian)筑“健康體檢”。

落(luo)實“雙碳”戰略，打造(zao)綠色(se)城市。2023年，濟(ji)南將新增(zeng)綠色(se)建(jian)筑(zhu)1000萬平(ping)方米(mi)(mi)(mi)以(yi)上，太(tai)陽能建(jian)筑(zhu)應(ying)用面積600萬平(ping)方米(mi)(mi)(mi)以(yi)上，新開(kai)工裝配式建(jian)筑(zhu)700萬平(ping)方米(mi)(mi)(mi)以(yi)上，新開(kai)工裝配式建(jian)筑(zhu)占新建(jian)建(jian)筑(zhu)比(bi)例(li)達到(dao)50%。

深化(hua)城市(shi)體(ti)檢，建設韌性城市(shi)。建立“市(shi)-區-街道-社(she)區”四級聯動的規范化(hua)城市(shi)體(ti)檢工(gong)作制(zhi)度，新增海綿城市(shi)40平方(fang)公(gong)里(li)，持續(xu)推進(jin)供熱“一張(zhang)網”建設，改造老(lao)舊供熱管網60公(gong)里(li)以上，加(jia)快(kuai)高壓燃氣(qi)“一張(zhang)網”整合，持續(xu)提(ti)升燃氣(qi)安全運行保障能力。

聚焦行業服務

全面落實先(xian)驗房(fang)后(hou)交房(fang)措施

2023年，濟南市住房和城鄉建設局將建立工(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)風(feng)險分級管控(kong)體系，落實(shi)住宅工(gong)程(cheng)(cheng)主體開放日、先驗房后交房、分戶驗收等措施，全面推行住宅工(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)潛(qian)在缺陷保險，提升工(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)和住宅品質(zhi)。

有求(qiu)必應(ying)，傾心(xin)(xin)服務群眾。精簡辦(ban)事環節，優化辦(ban)事流程，以(yi)“將(jiang)心(xin)(xin)比心(xin)(xin)”的(de)(de)(de)態度(du)、“馬上就辦(ban)”的(de)(de)(de)速度(du)、“辦(ban)就辦(ban)好(hao)”的(de)(de)(de)力度(du)，當好(hao)企業(ye)的(de)(de)(de)“店小二”、 群眾的(de)(de)(de)服務員，處理好(hao)各類信訪問題(ti)，讓企業(ye)和(he)群眾切實感受到(dao)黨和(he)政(zheng)府的(de)(de)(de)溫暖(nuan)。

嚴管厚愛(ai)，建(jian)強住(zhu)建(jian)隊伍(wu)。堅持領導干部帶頭，抓好班子(zi)、帶好隊伍(wu)，一(yi)級(ji)做給一(yi)級(ji)看，一(yi)級(ji)帶著一(yi)級(ji)干。筑牢廉(lian)政防線，聚(ju)焦房地(di)產開發、質量安全、工(gong)程招投標等高(gao)風(feng)險(xian)領域，健全制度(du)“籠(long)子(zi)”，確保(bao)權力在陽光下運行。

齊魯壹點