3月7日，濟(ji)南(nan)市(shi)委市(shi)政府召開新聞發(fa)布(bu)會，發(fa)布(bu)會上，濟(ji)南(nan)市(shi)住(zhu)房和(he)城鄉建設局黨組書記、局長亓偉圍(wei)繞“錨定‘項(xiang)(xiang)目突破(po)年’濟(ji)南(nan)住(zhu)建凝心(xin)聚(ju)力抓落實”介紹了濟(ji)南(nan)住(zhu)建領域(yu)2022年的工(gong)作(zuo)情況以及2023年的工(gong)作(zuo)安排。記者從發(fa)布(bu)會現場了解到，2023年，濟(ji)南(nan)市(shi)住(zhu)房和(he)城鄉建設局將(jiang)圍(wei)繞“項(xiang)(xiang)目突破(po)年”工(gong)作(zuo)要求，堅持“項(xiang)(xiang)目為王(wang)”理念，聚(ju)焦(jiao)產業(ye)(ye)發(fa)展、住(zhu)房供給、城鄉建設、行業(ye)(ye)服務四(si)個(ge)領域(yu)，高質量完(wan)成18項(xiang)(xiang)“硬任務”。

聚焦產業發(fa)展

培育專精特新企業

2023年，濟南將持(chi)(chi)續(xu)做大做強做優建筑業(ye)(ye)。積極對接央企(qi)(qi)各層級公司，通(tong)過信用(yong)激勵、服務保(bao)障等舉措，持(chi)(chi)續(xu)招大引(yin)強。支持(chi)(chi)本土后(hou)備骨干(gan)企(qi)(qi)業(ye)(ye)資質晉升，培育一批專精(jing)特新企(qi)(qi)業(ye)(ye)。鼓勵本土企(qi)(qi)業(ye)(ye)打造全產業(ye)(ye)鏈骨干(gan)企(qi)(qi)業(ye)(ye)團隊，引(yin)導建筑業(ye)(ye)企(qi)(qi)業(ye)(ye)由“施工承包商”向“城市(shi)運營商”轉型升級。

堅持(chi)“房(fang)(fang)(fang)(fang)住(zhu)不(bu)炒”定位，圍繞“增信心(xin)、防風險、促轉型(xing)”，推動房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)業向新發(fa)展模式(shi)平穩過渡；加(jia)(jia)快建立多主體供給(gei)(gei)、多渠(qu)道(dao)保障、租購并舉的(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)制(zhi)度，鞏固“中(zhong)央(yang)財政(zheng)支持(chi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)租賃(lin)市(shi)場發(fa)展三年試(shi)點”成果，探索長租房(fang)(fang)(fang)(fang)市(shi)場建設；加(jia)(jia)強供給(gei)(gei)側改革，制(zhi)定濟南促進高品質住(zhu)宅(zhai)(zhai)發(fa)展的(de)(de)政(zheng)策，更好滿足市(shi)場對高品質住(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)(de)需求；加(jia)(jia)強房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)場全周期監(jian)管體系(xi)建設，健全項目(mu)預售資金監(jian)管和企業信用管理(li)制(zhi)度，強化(hua)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)中(zhong)介行業市(shi)場監(jian)管，讓群眾放心(xin)購房(fang)(fang)(fang)(fang)、放心(xin)租房(fang)(fang)(fang)(fang)。

培(pei)育提升“新(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產業(ye)鏈。一方(fang)面(mian)抓好“新(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”試點(dian)，另一方(fang)面(mian)持續(xu)搭建(jian)(jian)(jian)(jian)“新(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產業(ye)鏈，指導區(qu)縣、平臺企業(ye)加快(kuai)“新(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產業(ye)與應用(yong)項目落地實施，推進“新(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產業(ye)與應用(yong)示(shi)范(fan)基(ji)地建(jian)(jian)(jian)(jian)設，在領建(jian)(jian)(jian)(jian)園(yuan)區(qu)和關聯園(yuan)區(qu)拓展不少于5個“新(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”應用(yong)場景，力爭各(ge)園(yuan)區(qu)企業(ye)產業(ye)規(gui)模較上(shang)一年度增(zeng)長10%。

聚焦住(zhu)房供給

籌集保(bao)障性租賃住房3.5萬(wan)套(tao)

據了(le)解(jie)，2023年，濟(ji)南將出臺“保障性租賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)運(yun)營管理(li)辦(ban)法”，試點保障性租賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公募(mu)REITs，全年籌集保障性租賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)3.5萬(wan)套(tao)（間），發(fa)放(fang)租賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)補貼(tie)1.3萬(wan)戶以上，完善(shan)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保障體系，夯(hang)實人才安居樂(le)(le)業基(ji)礎。2023年，濟(ji)南也(ye)將繼(ji)續改善(shan)樂(le)(le)居優居環境，加快推進棚戶區改造，全年新開工(gong)(gong)棚改安置房(fang)(fang)(fang)8012套(tao)，基(ji)本建成11427套(tao)。開工(gong)(gong)改造老(lao)舊小(xiao)區68個片(pian)區（包括(kuo)525個小(xiao)區）、755萬(wan)平(ping)方米(mi)，惠及居民(min)9.9萬(wan)戶。

另外，2023年也將在提升物業服務水平方面不(bu)斷下功夫。據悉，2023年將鼓勵(li)企業開展上門(men)家(jia)政、中(zhong)央廚(chu)房等新業態，引導老舊小(xiao)區引入專業化物業服務。

聚焦城鄉(xiang)建設

城市更新激發老城活力(li)

據(ju)亓偉介紹，2023年(nian)濟南將加快推進“中優”范(fan)圍內五大片區城(cheng)市(shi)(shi)更新(xin)項(xiang)(xiang)目實(shi)施，探索實(shi)施老舊住房原址(zhi)改造，促(cu)進老城(cheng)區提質增效。培(pei)育(yu)1-2個(ge)歷(li)史(shi)建筑活化利用典型項(xiang)(xiang)目，開展全市(shi)(shi)第二批50處歷(li)史(shi)建筑“健康體(ti)檢(jian)”。

落(luo)實“雙(shuang)碳”戰略，打造綠(lv)色城市。2023年(nian)，濟南將新(xin)(xin)增綠(lv)色建(jian)(jian)(jian)筑1000萬平方米以(yi)上(shang)(shang)，太陽能建(jian)(jian)(jian)筑應用面積600萬平方米以(yi)上(shang)(shang)，新(xin)(xin)開工(gong)裝配(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑700萬平方米以(yi)上(shang)(shang)，新(xin)(xin)開工(gong)裝配(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑占新(xin)(xin)建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)筑比例達到50%。

深化城(cheng)(cheng)市(shi)體檢，建設(she)(she)韌(ren)性(xing)城(cheng)(cheng)市(shi)。建立“市(shi)-區(qu)-街道-社(she)區(qu)”四級聯動的規范化城(cheng)(cheng)市(shi)體檢工作制度，新增海綿城(cheng)(cheng)市(shi)40平方(fang)公里，持(chi)續(xu)推進(jin)供熱“一張(zhang)網(wang)”建設(she)(she)，改造老舊供熱管網(wang)60公里以上，加快高壓燃(ran)氣(qi)“一張(zhang)網(wang)”整合(he)，持(chi)續(xu)提升(sheng)燃(ran)氣(qi)安全運行保障能力。

聚(ju)焦行業(ye)服務

全面落實先驗房后交(jiao)房措施

2023年(nian)，濟南市(shi)住房和城鄉(xiang)建設局將(jiang)建立工程質(zhi)量(liang)風險(xian)分級(ji)管控體(ti)系，落(luo)實住宅(zhai)工程主(zhu)體(ti)開放日、先(xian)驗(yan)房后交房、分戶驗(yan)收等措施，全面推(tui)行(xing)住宅(zhai)工程質(zhi)量(liang)潛在(zai)缺陷(xian)保(bao)險(xian)，提升工程質(zhi)量(liang)和住宅(zhai)品質(zhi)。

有求必應(ying)，傾(qing)心服務群眾(zhong)(zhong)。精簡(jian)辦事(shi)環節，優化辦事(shi)流程，以“將(jiang)心比心”的(de)(de)態(tai)度、“馬上就辦”的(de)(de)速度、“辦就辦好(hao)”的(de)(de)力度，當(dang)好(hao)企業的(de)(de)“店小二”、 群眾(zhong)(zhong)的(de)(de)服務員，處理好(hao)各類信訪問題，讓企業和群眾(zhong)(zhong)切實感受(shou)到黨(dang)和政(zheng)府的(de)(de)溫暖(nuan)。

嚴管厚(hou)愛，建強(qiang)住建隊伍(wu)。堅持領(ling)(ling)導干部(bu)帶(dai)頭，抓好(hao)班子、帶(dai)好(hao)隊伍(wu)，一(yi)(yi)級(ji)做給一(yi)(yi)級(ji)看，一(yi)(yi)級(ji)帶(dai)著一(yi)(yi)級(ji)干。筑牢廉(lian)政防線，聚焦房地產開發(fa)、質量安全(quan)、工程招(zhao)投標等高風(feng)險領(ling)(ling)域，健全(quan)制度“籠子”，確保(bao)權力在陽(yang)光下運行。

齊魯壹點